thiết kế nhà ở trên đất 7x18m

Thiết kế đặt phòng khách, bếp, ăn tạo thành 1 không gian liên hoàn. Tận dụng khoảng sân 3m và khu vực cầu thang tạo tiểu cảnh. Không gian xanh này sẽ làm mát cho ngôi nhà, tạo sự thông thoáng cho không gian sinh hoạt chính

Bố mẹ tôi muốn xây một căn nhà trên diện tích 7x18m đất của gia đình. Rất mong được các vị kiến trúc sư góp ý!

Yêu cầu:

- Nhà xây hướng Đông Nam, trước là mặt đường có khoảng lề đường 4m, sau là sông.

- Bố tôi tuổi Quý Mão, mẹ tôi tuổi Bính Ngọ.

- Gia đình muốn xây 3 phòng ngủ (trong đó có 1 phòng ngủ lớn và 2 phòng ngủ nhỏ để 2 anh em tôi thi thoảng về thăm nhà ) 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC, 1 phòng sinh hoạt gia đình, 1 phòng thờ và có gara để ôtô.

Trả lời:

Kiến trúc sư xin đưa ra phương án thiết kế sơ bộ cho gia đình bạn như sau:

Tầng 1: Gồm gara, khách, bếp ăn.

Thiết kế đặt phòng khách, bếp, ăn tạo thành 1 không gian liên hoàn. Tận dụng khoảng sân 3m và khu vực cầu thang tạo tiểu cảnh. Không gian xanh này sẽ làm mát cho ngôi nhà, tạo sự thông thoáng cho không gian sinh hoạt chính.

Tầng 2:  Gồm 3 phòng ngủ: 1 phòng ngủ lớn cho bố mẹ, và 2 phòng ngủ nhỏ.

Phòng ngủ chính có thuận lợi là đón gió Đông Nam. Cửa sổ phòng ngủ nhỏ view ra khoảng sân sau, tạo khoảng thông cho ngôi nhà.

Tầng 3: Gồm Phòng thờ, kho, giặt và sân phơi

Sân trước dành diện tích để làm sân vườn, tiểu cảnh. Với lợi thế về diện tích, cho phép gia đình có những không gian rộng và thoải mái.

Chúc gia đình bạn sớm có công trình như ý!

mẫu nhà biệt thự cho gia đình bạn

phòng ngủ, phòng thờ và phòng đọc. Với ban công 13m2 đi lên cầu thang, bạn sẽ có 1 tầm nhìn rộng hiện ra trước mắt. Logia là không gian gia chủ có thể trồng cây, hay 1 vài tiểu cảnh nhỏ sẽ làm sinh động thêm cho căn phòng. Phòng đọc của gia đình là nơi duy dưỡng thói quen ham đọc sách, ham tìm hiểu, hình thành thói quen tốt cho con trẻ và giúp gia đình gần gũi nên cần được quan tâm.

Gia đình tôi có mảnh đất 16,22 x 6,63m, chúng tôi dự kiến xây nhà vào đầu năm 2011 với những yêu cầu sau:

Tầng 1: có chỗ để xe, khách, bếp ăn

Tầng 2: 2 phòng ngủ lớn. 1 phòng ngủ vợ chồng cạnh phòng làm việc, 1 phòng ngủ cho con trai lớn

Tầng 3: 1 phòng ngủ con gái, phòng thờ, phòng đọc, logia để trồng cây.

Tôi sinh năm 1965. Nhờ KTS tư vấn giúp sao cho hợp lý, và hợp phong thủy. Xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Với yêu cầu của gia đình anh chị, KTS ASpace xin đưa ra phương án thiết kế ngôi nhà như sau:

Với diện tích tương đối rộng của mảnh đất, cho phép KTS thiết kế những không gian rộng rãi và thông thoáng. Tầng 1, gồm sân để xe, khách, bếp ăn. Sảnh là không gian đệm, chuyển tiếp từ ngoài vào trong nhà. Hiện nay, đối với nhà lô phố, hầu như không có lợi thế này. Bếp rộng, WC được bố trí ở khu vực này, tiện cho việc nấu nướng.

Bố trí khoảng giếng trời xuyên suốt từ trên xuống, đối diện thang, có tác dụng lấy sáng cho thang và các tầng, tạo sự thông thoáng. Phòng khách với 20m2 tương đối lớn, thoải mái cho nhu cầu sử dụng.

Tầng 2: 2 phòng ngủ rộng và đều có WC riêng. Phòng ngủ vợ chồng liên thông với phòng làm việc như yêu cầu của gia chủ. Phòng ngủ của con trai lớn rộng 24m2, thoải mái và tiện nghi. Tấm bình phong được đặt rất khéo, vừa thuận theo phong thủy, vừa ngăn chia không gian làm việc và không gian giải lao.

Phòng ngủ vợ chồng

Phòng cho bé trai

Tầng 3 với 1 phòng ngủ, phòng thờ và phòng đọc. Với ban công 13m2 đi lên cầu thang, bạn sẽ có 1 tầm nhìn rộng hiện ra trước mắt. Logia là không gian gia chủ có thể trồng cây, hay 1 vài tiểu cảnh nhỏ sẽ làm sinh động thêm cho căn phòng. Phòng đọc của gia đình là nơi duy dưỡng thói quen ham đọc sách, ham tìm hiểu, hình thành thói quen tốt cho con trẻ và giúp gia đình gần gũi nên cần được quan tâm.

Phòng đọc sách

thiết kế nhà đẹp với tạo hình đơn giản nhưng ấn tượng

Ở tầng này, bố trí sân phơi phía sau để tránh làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ ngôi nhà. Phòng thờ được đưa ra phía trước hợp với tâm linh (thường bàn thờ ngôi nhà được đặt cao nhất ngôi nhà và nhìn càng xa càng tốt.

Gia đình tôi có 1 lô đất mặt phố với diện tích đất: 4,5 m mặt tiền, chiều dài mảnh đất là 18 m. Tôi muốn nhờ KTS thiết kế 1 ngôi nhà với diện tích 4m x 13,5 m. Số đất còn lại phía sau làm vườn.

Gia đình tôi có các ý muốn là Đẹp, không gian thông thoáng. Tôi có đưa ra những yều cầu về công năng sử dụng của gia đình như sau :

- Tầng 1:  gồm có phòng khách + bếp ăn + thang và vệ sinh. Có cửa thông ra sau vườn.

- Tầng 2: Gia đình muốn có 2 phòng ngủ + vệ sinh chung.

- Tầng 3 : Gồm có sân phơi + phòng thờ + phòng giặt đồ.

Trả lời:

Thân chào anh chị!

Dựa trên mô tả và nhu cầu về không gian sống của gia đình anh chị, kts đã thiết kế sơ bộ như sau:

Các tầng trên đua ra thêm 1,2 m để mở rộng thêm không gian sinh hoạt cho gia đình.

Tầng 1:

Kts bố trí tiếp tận ngôi nhà là phòng khách, phía sau bố trí bếp và bàn ăn, có lối đi ra phía sân sau. Khu thang sẽ đặt ở giữa, vệ sinh sẽ đặt dưới thang để tiết kiệm diện tích.

Tầng 2 :

Gồm 2 phòng ngủ , với phòng ngủ chính đặt phía mặt tiền ngôi nhà. Ở phòng ngủ này sẽ có ban công. Vệ sinh tầng 2 sẽ bố trí gần phòng ngủ chính, có kết hợp giếng trời phía sau vệ sinh. Phòng ngủ còn lại phía sau sẽ hẹp hơn.

Tầng 3 :

Ở tầng này, bố trí sân phơi phía sau để tránh làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ ngôi nhà. Phòng thờ được đưa ra phía trước hợp với tâm linh (thường bàn thờ ngôi nhà được đặt cao nhất ngôi nhà và nhìn càng xa càng tốt.

Về phương án mặt tiền

- Mẫu phương án mặt tiền tham khảo (thể hiện trên phối cảnh) theo xu hướng đơn giản, dùng hình khối và vật liệu đơn giản, không cầu kỳ.

- Ở các mảng tường, anh có thể thay đổi màu sơn (hoặc vật liệu) cho phù hợp với cá tính của anh mà không bị ảnh hưởng nhiều đến hình thức kiến trúc, vì phương án đã có sự tính toán tỷ lệ cân đối giữa các mảng sao cho hợp lý.

Đây là phương án thiết kế sơ bộ, hi vọng sẽ hợp với ý đồ và phong cách của gia đình anh.

Chúc anh và gia đình có một ngôi nhà ưng ý!

tạo hình nhà mái dốc đẹp đúng chuẩn tỉ lệ vàng trong kiến trúc

phòng thờ bố trí ở trung tâm nhà hợp với quan niệm phong thủy. Hệ thống sân chơi với hệ thống bồn cây cảnh tạo thành 1 khu vườn treo mini. Phía sau là phòng giặt và sân phơi

Gia đình chúng tôi dự đinh xây nhà 2 tầng hướng Bắc với diện tích là 8,8m x 18m.

Yêu cầu:

Tầng 1: có gara ô tô, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 wc, bếp và phòng ăn.

Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng thờ, 1 wc (có thể không có ban công nhưng có sân phơi, công trình muốn tránh gió hướng Đông Bắc)

Trả lời:

Chào bạn,

Với lô đất của nhà bạn (8.8m x 18m) chúng tôi nhận thấy đây là khuôn viên khá lý tưởng để xây dựng 1 biệt thự phố sang trọng. Vì vậy, chúng tôi đề xuất với bạn 1 phương án khác với yêu cầu ban đầu của bạn, nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình bạn, chi phí xây dựng không thay đổi và chất lượng cao cấp hơn:

Tầng hầm: Gara ôtô rộng thông với không gian quầy bar và giá để rượu  tạo thành một không gian đa năng liên hoàn có thể kết hợp làm không gian tập thể thao hoặc tổ chức những buổi tiệc rượu. Vệ sinh chung bố trí gần quầy bar kín đáo thuận tiện cho sử dụng của cả tầng. Phòng ngủ mở khung cửa kính rộng ra vườn cảnh phía sau, trục cầu thang đưa về góc Tây Nam trổ cửa kính lớn lấy sáng từ vườn sau.

Tầng 1: Cầu thang ngoài lên thẳng phòng khách. Cửa ra vào mở sang bên tránh được hướng gió Đông Bắc. Phòng khách và phòng ăn thông nhau tạo thành không gian liên hoàn, khi cần có thể tổ chức tiệc buffet cho 20 - 30 người. Không gian bếp độc lập ngăn cách với phòng ăn bằng quầy bar. Tiểu cảnh giếng trời vừa làm nhiệm vụ tô điểm thêm cho phòng ăn vừa thông gió và chiếu sáng cho khu vực trung tâm. Phòng ngủ nhỏ phía sau rất tiện cho người già sinh hoạt, đi lại.

Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung bố trí giữa nhà. Phía trước là phòng ngủ chính diện tích rộng đầy đủ tiện nghi với vệ sinh khép kín. Phía sau là phòng ngủ nhỏ lấy sáng từ vườn sau.

Tầng tum: phòng thờ bố trí ở trung tâm nhà hợp với quan niệm phong thủy. Hệ thống sân chơi với hệ thống bồn cây cảnh tạo thành 1 khu vườn treo mini. Phía sau là phòng giặt và sân phơi.

Mặt đứng sử dụng các mảng màu đỏ đậm tạo điểm nhấn trên nền trắng chủ đạo kết hợp hệ thống lan can, nan chớp bằng thép hộp sơn màu trắng vừa có tác dụng chống ánh nắng rọi trực tiếp vào cửa kính phòng khách vừa là chi tiết trang trí mặt đứng tầng 1. Hệ mái bê tông dán ngói lệch về 1 bên mặt đứng có tác dụng nhấn mạnh trục phòng khách và tạo thêm nét duyên dáng cho hình khối tổng thể của ngôi nhà

Chúc bạn sớm có được ngôi nhà như ý.

biệt thự Pháp đẹp , cổ điển và sang trọng

Trong dòng kiến trúc nhà ở tại Việt Nam, phong cách kiến trúc Pháp đã có một chỗ đứng nhất định bởi sự hài hòa chứa đựng trong nó từ tổng thể tới từng chi tiết, cùng với sự biến đổi của nó để phù hợp với môi trường của Việt Nam.

Tôi có khu đất diện tích 720 m2, mặt tiền 27 m, xây biệt thự. Kiểu dáng kiến trúc Pháp cổ. Biệt thự có khoảng sân nhỏ, tường bao (Trương Nguyên).

Yêu cầu:

Đảm bảo không gian sinh hoạt cho chủ nhà gồm bố, mẹ, 2 con gái, 1 con trai. Có phòng dành cho ông, bà, khách sinh hoạt vào thứ bẩy, chủ nhật. Tầng một gồm phòng khách, hai phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh. Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, WC. Rất mong nhận được tư vấn!

Trả lời:

Với những điều kiện và yêu cầu trên, chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế sơ bộ cho gia đình bạn như sau:

Do quy mô khu đất rất rộng, KTS đề xuất chỉ nên xây biệt thự 2 tầng, thay vì 3 tầng như ban đầu chủ nhà dự kiến.

Tầng 1: Bố trí phòng khách liên thông với khu vực bếp ăn, garage, một phòng ngủ cho người già có WC lớn. Phòng của người già đặt ở vị trí này cho dễ di chuyển. Hàng hiên rộng bao quanh phòng khách chính là điểm nhấn cho phương án kiến trúc này. Hàng hiên là nơi kết nối không gian bên trong và ngoài nhà, phù hợp đặc điểm khí hậu, tập quán sinh hoạt của người Việt Nam.

Mặt bằng tầng 1 nhỏ

Tầng 2: Bố trí 3 phòng ngủ, sinh hoạt chung kết hợp phòng thờ, WC chung. Phòng thờ đặt tại phòng sinh hoạt chung nhằm tăng sự ấm cúng trong không gian sinh hoạt của gia đình. Góc ban công bạn có thể thiết kế giàn hoa, làm đẹp cho phòng sinh hoạt chung.

Mặt bằng tầng 2

Trong dòng kiến trúc nhà ở tại Việt Nam, phong cách kiến trúc Pháp đã có một chỗ đứng nhất định bởi sự hài hòa chứa đựng trong nó từ tổng thể tới từng chi tiết, cùng với sự biến đổi của nó để phù hợp với môi trường của Việt Nam.

Phối cảnh biệt thự Pháp cổ

Với gợi ý của KTS, chúc gia đình bạn sớm có công trình như ý.

nhà 5 tầng đẹp với mặt tiền 3m

Ở tầng này phòng khách sẽ có 1 không gian cho 1 phòng ngủ đẹp, thông thoáng và rộng rãi, vệ sinh riêng có ánh sáng lấy từ giếng trời, ngoài ra tận dụng nhô ra phía trước làm ban công

Xin chào KTS, gia đình tôi có 1 lô đất hình ống 1 mặt tiền với diện tích đất: 3m x 14,7 m, định xây nhà 5 tầng, mặt tiền lùi lại 2m đến 3m làm sân.

Yêu cầu:

- Tầng 1:  Bao gồm 1 phòng khách + 1 khu bếp + ăn cho 6 người, và 1 vệ sinh + thang.

- Tầng 2, 3: Gia đình muốn có 1 phòng ngủ rộng và vệ sinh riêng, yêu cầu có ban công và thông thoáng .

- Tầng  4: Gồm 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh chung.

- Tầng 5: Gồm 1 phòng thờ  + 1 phòng giặt và sân phơi vừa phải.

Trả lời:

Thân chào anh chị!

Tôi đã thiết kế sơ bộ theo ý đồ công năng của anh. Sân trước lùi vào 2,4 m. Còn lại chiều dài ngôi nhà 12,3 m. Các tầng trên đua ra thêm 0,9 m.

Về phương án mặt bằng:

- Tầng 01: Tôi có bố trí sân trước kích thước vừa đủ để xe, tận dụng diện tích tốt đa cho ngôi nhà. Phòng khách bố trí phía ngoài, tiếp nối đến khu bếp ăn. Thang và vệ sinh được đặt trong cùng kết hợp giếng trời từ trên nóc xuống để lấy sáng.

- Tầng 02, 03: Ở tầng này phòng khách sẽ có 1 không gian cho 1 phòng ngủ đẹp, thông thoáng và rộng rãi, vệ sinh riêng có ánh sáng lấy từ giếng trời, ngoài ra tận dụng nhô ra phía trước làm ban công.

- Tầng 04: Bố trí 2 phòng ngủ với 1 vệ sinh, vệ sinh được đặt theo chiều từ trên xuống đảm bảo thuận lợi về việc xử lý thoát và cấp nước, có ánh sáng từ giếng trời.

- Tầng 05: Phòng thờ sẽ được đặt phía gần sân thượng, phòng giặt sẽ bố trí gần thang. Sân thượng rộng rãi có thể kết hợp làm tiểu cảnh.

Đây là phương án thiết kế sơ bộ, hi vọng sẽ hợp với ý đồ và phong cách của gia đình anh.

Chúc anh và gia đình mạnh khỏe!

nhà 3 tầng với tạo hình mái dốc ấn tượng

Bao gồm ba phòng ngủ và hai khu vệ sinh. Phòng ngủ trước nhà dành cho chủ nhà với diện tích 21m2 và có vệ sinh riêng rộng khoảng 6m2 . Hai phòng ngủ nhỏ được bố trí phía sau với diện tích lần lượt là 14m2 và 16m2 . Hai phòng này dùng chung một khu vệ sinh rộng khoảng 6m2.

Tôi có lô đất rộng 6.6m x 13m, dự định xây nhà 3, mong KTS tư vấn phương án thiết kế phù hợp.

Tầng 1: gara nhỏ, phòng khách, bếp_ăn,1 wc,1 phòng ngủ.

Tầng 2: 3 phòng ngủ (1 phòng lớn hơn và 2 phòng còn lại vừa phải).

Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ và sân phơi.

Mong KTS giúp tôi phân chia sao cho hợp lý.

Cảm ơn KTS.

Trả lời:

Chào Anh .

Như những thông tin anh đưa ra chúng tôi chưa rõ phía trước nhà anh là ngõ nhỏ hay đường giao thông lớn và phái sau nhà anh có thể mở cửa sổ được, do đó chung tôi xin tư vấn qua cho anh như sau:

Tầng 1:  

Được chia làm 6 không gian bao gồm gara để xe 7m2, phòng khách 20m2, phòng ăn 17m2, khu bếp 12m2, một khu vệ sinh đặt dưới gầm cầu thang và một phòng ngủ nhỏ 16m2 cho người già. Do mặt tiền 6,6m là khá rộng mà nhà lên 3 tầng tạo một tỉ lệ không đẹp vì vậy chúng tôi chia mặt tiền thành 2 phần lệch nhau tạo sự thanh thoát .

Tầng 2:

Bao gồm ba phòng ngủ và hai khu vệ sinh. Phòng ngủ trước nhà dành cho chủ nhà với diện tích 21m2 và có vệ sinh riêng rộng khoảng 6m2 . Hai phòng ngủ nhỏ được bố trí phía sau với diện tích lần lượt là 14m2 và 16m2 . Hai phòng này dùng chung một khu vệ sinh rộng khoảng 6m2.

Tầng 3:

Gồm một phòng ngủ dành cho khách và có vệ sinh khép kín. giữa nhà là phòng thờ 14m2 đối diện khu thang. Phía cuối là sân giặt và phơi có mái che rộng khoảng 28m2.

Phối cảnh công trình:

Chúc anh có một ngôi nhà như ý.